Atualize Tapume e Windows vender a sua casa - Revitalização Recurso da sua casa Curb faz a venda

Nós continuamos a ouvir a tristeza e desgraça histórias sobre o mercado imobiliário, mas se você está tentando vender, existem maneiras de tornar a sua casa mais atraente para os compradores. Não basta sentar e esperar-ser proativo sobre a venda de sua casa com upgrades exteriores. Substituir o tapume e janelas velhas pode realmente ir um longo caminho para atrair potenciais compradores e tornar a sua casa vender!

Como agente imobiliário Amy Mills Siler ressalta, os compradores quase sempre fazer as suas mentes sobre uma casa com base somente na aparência exterior: "Se eles dirigem-se a uma casa com revestimento de alumínio sujo e janelas antigas, os compradores obter automaticamente um gosto ruim na sua boca. " Você simplesmente tem que maximizar a apelação do freio, se você quer a sua casa para vender, especialmente no mercado de hoje. Então, se você está pensando em ter novo tapume instalado ou as janelas estão começando a olhar seriamente sua idade, agora é a hora de atualizar para o revestimento de vinil novo e substituir as janelas. Adiando arranjos exteriores simplesmente não pagar quando se trata de imóveis.

O custo pode ser uma preocupação para muitos proprietários que precisam fazer reparos antes que eles possam vender a sua casa, afinal, ninguém quer colocar dinheiro em um edifício se não vai fazer nada disso de volta! A boa notícia é que você vai recuperar a maioria de seu investimento em tapume e substituição de janelas. Segundo a revista remodelação de 2008-2009 "Custo versus Valor" pesquisa nacional, upgrades tapume (fibra de cimento, vinil, vinil e isolamento) custam em média entre US $ 13.000 e US $ 10.000 e recuperado entre 86% e 80% do custo. Substituição de janelas tinha quase um retorno tão bom no investimento com atualizações de janela (de madeira e vinil) custam entre $ 17.500 e $ 10.500 e recuperar entre 79% e 76% do investimento inicial.

Você pode estar pensando, por que gastar $ 13200 para o tapume novo para recuperar apenas 11.400 dólares? Porque essa nova fibra tapume do cimento é o que faz a diferença entre vender a casa e mantê-lo no mercado por 8 meses ou um ano. Claro, você só faz volta de 86% do tapume de atualização, mas o que é o tempo de sua casa gasta no mercado vale para você? Se você já comprou outra casa, menos meses de fazer dois pagamentos de hipoteca é definitivamente muito mais do que 1.800 dólares "perda". Claro, existem outros custos associados com a manutenção de uma casa no mercado a longo prazo: o tempo perdido limpeza e pegar antes de apresentações, custos de energia adicionais associados com manter as luzes acesas e outros custos pouco que pode realmente adicionar acima. Melhoramentos exteriores podem ajudar a poupar esses custos adicionais, mesmo que o tapume ou janelas não ganhar ROI de 100% próprios. Na verdade, se você considerar todos os outros custos de manter sua casa no mercado há meses, você provavelmente vai receber mais de 100% do investimento de volta se você vender a casa rapidamente!

Porque a verdade é que os compradores de casas, muitas vezes julgar sua casa nos primeiros segundos que vê-lo, substituindo o tapume velho e janelas é um grande investimento. Você vai ganhar de volta a maior parte de seu dinheiro e sua casa vai vender muito mais rápido....